PORTO CERVO HOMES

Ricerca della proprietà

Ci vuole tempo per trovare un immobile che soddisfi tutti i requisiti, specialmente quando si cerca lontano da casa. Al fine di garantire un'acquisizione senza stress offriamo un servizio di ricerca immobiliare su misura.

Sappiamo che cosa è ufficialmente sul mercato e che cosa potrebbe essere disponibile a breve perché spesso siamo contattati da proprietari che cercano un servizio discreto per presentare le loro proprietà a potenziali acquirenti.

Lavorando in stretto contatto con alcuni selezionati agenti immobiliari e professionisti indipendenti possiamo proporre, nel rispetto del budget, una vasta gamma di proprietà di alto livello e supervisionare tutte le fasi dell’acquisto.

Acquisto garantito

Grazie alla nostra esperienza e alla collaborazione con i migliori consulenti legali, fiscali e tecnici, garantiamo ai nostri clienti la migliore assistenza in tutte le fasi dell’acquisto immobiliare. I nostri professionisti verificano il livello di conformità della proprietà con un accurato processo di controllo che copre molti aspetti quali, ad esempio, l’effettiva proprietà del bene immobile, la libertà dello stesso da trascrizioni ed ipoteche, la sua regolarità catastale ed edilizia.

Gestione della proprietà

Un lavoro di grande responsabilità. Un impegno di cura e tutela della vostra casa che svolgiamo in collaborazione con My Estate, società partner che da oltre 10 anni ha sviluppato competenze nell’organizzazione, pianificazione e gestione di molte residenze in Costa Smeralda garantendo tempi, costi e qualità del lavoro.


Controllo della proprietà

Controlliamo la vostra proprietà con la frequenza concordata con voi.


Amministrazione e servizio di posta

Gestiamo la posta ordinaria, nonchè le utenze, i costi condominiali e/o consortili e inviamo un rapporto mensile accurato su tutte le spese dovute.
Collaboriamo con consulenti fiscali locali o esteri per i pagamenti delle fatture dovute.

Gestione della proprietà

Gestiamo la manutenzione ordinaria e straordinaria della casa; verrete prontamente informati di qualsiasi situazione anomala.
Per ogni intervento di manutenzione richiediamo preventivi diversi e li verifichiamo, quindi controlliamo l'intero lavoro e assicuriamo che la qualità del lavoro svolto e la fatturazione siano come concordato. Non aggiungiamo percentuali ingiustificate al preventivo, ma richiediamo un importo chiaro per il servizio erogato.

Servizio chiavi

Conserviamo le chiavi della proprietà ed siamo sempre disponibili per qualsiasi esigenza: consegna e controllo della merce, servizio di pulizia, interventi tecnici, visite a domicilio.

Personale

Gestiamo la pulizia, l'apertura e la chiusura della casa in base alle richieste del proprietario. Se il proprietario ha bisogno di altri servizi specifici, possiamo aiutarlo a trovare il personale adeguato.

Servizio acquisti

Ci occupiamo di acquisti di qualsiasi tipo per conto del proprietario, che si tratti di mobili da esterno, un bouquet di fiori per un'occasione speciale o generi alimentari prima dell'arrivo.

Servizi su misura

Assistenza con un servizio multilingue (inglese, francese, tedesco, italiano), organizzazione di eventi, noleggio barca e posto barca: questi sono solo alcuni dei servizi su misura che vi possiamo offrire. Siamo naturalmente a vostra disposizione per aiutarvi a realizzare qualsiasi altra cosa di cui abbiate bisogno.

Manutenzioni e ristrutturazioni

Assistenza e controllo della qualità per piccoli o grandi restauri e ristrutturazioni, grazie a designers, artigiani ed imprenditori affidabili a cui abbiamo già commissionato altri lavori.

  • Realizzazione del progetto e redazione del relativo capitolato d’appalto.
  • Formulazione di più preventivi
  • Supervisione lavori capace di assicurare il rispetto del progetto e delle tempistiche concordate.

Servizio fotografico di qualità

Uno dei fattori più importanti nella vendita di una casa è realizzare un buon servizio fotografico, che riesca proporne i vantaggi con qualità visuale, onestà nella documentazione e sensibilità artistica.

Porto Cervo Homes offre a tutti i suoi clienti servizi fotografici professionali gratuiti con la collaborazione di Andrea Bianco, fotografo con anni di esperienza nella fotografia di immobili di lusso e tra i migliori professionisti del settore della fotografia di Luxury Real Estate in Costa Smeralda, con centinaia di proprietà nel proprio portfolio, tra cui alcune delle più esclusive e di alto profilo.


design e fotografia
Andrea Bianco